127 logements à HELLEMMES
Rue Roger Salengro
2017 | Lille Hellemmes 2017 | Lille Hellemmes | En savoir +

AGENCE MAUBOUSSIN DUMEZ ARCHITECTES

Link City

Le projet prévoit la démolition totale de tous les bâtiments existants sur la parcelle et en la construction de 4 nouveaux bâtiments.
Le bâtiment A situé rue Roger Salengro comprendra 24 logements en accession, un RDC commercial de 199m² et un transformateur.
Le bâtiment B situé en cœur d’îlot comprendra 39 logements locatifs sociaux destinés aux personnes âgées.
Le bâtiment C situé en cœur d’îlot comprendra 34 logements sociaux en résidence seniors avec services comprenant une salle de convivialité de 124m².
Enfin, le bâtiment D situé rue Jean Bart comprendra 30 logements locatifs sociaux.
Tous les accès véhicules se feront depuis la rue Jean Bart par le biais d’une porte basculante donnant accès au parking situé à la fois sous le bâtiment D et en cœur d’ilot le long de la limite Est du site.
Une perméabilité piétonne est créée à travers le site pour permettre aux occupants des différents bâtiments de rejoindre rapidement les commerces de la rue Salengro et les transports en commun.
Les partis retenus pour assurer l’insertion du projet dans son environnement
Situé sur la commune d’Hellemmes à l’Est de Lille, le projet s’inscrit dans un ilot urbain défini par les rues Salengro, Ledru Rollin, Bart et Lescornez.
Il est actuellement occupé par de vastes hangars sur une surface totalement minérale. Le réaménagement du site, en logements, prolonge les habitations du Clos de l’Octroi récemment réalisées.
L’accès aux véhicules se fait au Sud de l’opération, par la rue Jean Bart. Les piétons y accéderont via les rues Jean Bart et Salengro, offrant une liaison douce Nord-Sud traversant l’îlot.
Le bâtiment A vient s’insérer dans la continuité bâtie de la rue Salengro. Il s’intègre entre deux bâtiments existants, l’un en R+1 à droite utilisé actuellement par les papillons blancs et une maison en R+2 à gauche.
La rue Roger Salengro étant très large et le PLU imposant au minimum 11m à l’égout sur cette rue, nous avons conçu un bâtiment en R+3 plus 2 niveaux d’attique en cohérence avec le projet récemment construit ; Le Clos de l’Octroi.
L’attique vient sur une partie s’aligner sur la façade continuant ainsi l’épannelage de la rue et assurant la continuité avec le bâti existant.
Le rez-de-chaussée de ce bâtiment est constitué d’une surface commerciale sur deux tiers de sa largeur, d’un poste de transformation, d’un hall vitré et d’un passage couvert donnant accès aux bâtiments B et C situés en cœur d’îlot.

Blaq

Strate Environnement

Socotec

Socotec

Esquisse > Livraison

EMA Paysages

7 948 m²

8 243 m