9 logements collectifs à DOUAI
Site Eco-quartier du Raquet
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AGENCE MAUBOUSSIN DUMEZ ARCHITECTES

Kieken Immobilier Construction

Projet et situation
Situé dans le futur éco-quartier de la Z.A.C du Raquet à Sin-le-Noble, le projet est composé de 9 logements de type 4 : 8 logements sur pilotis avec un accès se faisant par un escalier commun à 2 logements, et un logement en rez-de-chaussée adaptée pour l'accès aux PMR.
Orientation
Le projet se situe à 5m en retrait du chemin des Allemands, l'accès principal s'effectue depuis la voie Nord/Sud D2. Une entrée secondaire piétonne se fait depuis le chemin Est/Ouest D4 longeant l'aire de jeux.
Les logements sont traversant Nord/Sud. Au sud, chaque maison sur pilotis dispose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, la maison au rez de chaussée, elle, s'ouvre sur un jardin privatif.
Les 8 maisons sur pilotis ont un patio central permettant d'apporter de la lumière au coeur du l'habitation.
Matériaux et insertion dans le site
Afin de s'intégrer au futur éco-quartier, le bois est utilisé en grande majorité.
Les éléments de structure (les pilotis, les murs de refend et la dalle du R+1) sont en béton.
Les planchers intermédiaires, la toiture et les murs de façades sont en ossature bois.
L'habillage des façades est en bardage bois.
Gestion énergie
Continuité thermique (pas de pont thermique) avec isolation différenciée :
- façade nord : isolation renforcée (20 cm) dans ossature bois + surface vitrée limitée
- façade sud : mur capteur en béton avec isolation intérieure + large baies vitrées
- sous face bâtiment : isolation extérieure avec recouvrement des poutres
Installation de capteurs solaires sur le toit pour l'eau chaude sanitaire.
Option proposées
- Récupération des eaux de pluies (raccordé au patio de chaque logement).
- Possibilité d'aménager en toiture une terrasse accessible et une toiture végétale.
- Installation de panneaux photovoltaïques.
- Installation de parois en polycarbonate au niveau de la terrasse pour créer une serre (en été serre ouverte, en hiver serre fermée, régulation de la température de l'habitation suivant la saison).

AMDA - Agence Mauboussin Dumez Architectes

David Mauboussin

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